Quick property search

Our newsletter

Get the weekly highlights by e-mail. Just subscribe to our newsletter!

Stay in touch

Website search

υποθήκη

 

 

Κατά την αγορά ακινήτων σε Κύπρος, ένας αλλοδαπός μπορεί να υπολογίζει σε ένα ενυπόθηκο δάνειο. Δεν θα διαφωνήσω με όσους λένε ότι είναι απίστευτα εύκολο όπως λένε σε κάποιες ιστοσελίδες. Υπάρχουν ορισμένες μικρές λεπτομέρειες θα πρέπει να γνωρίζουν, ενώ εξετάζει να πάρει μια υποθήκη σε Κύπρος.

Για αρχή, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ένα σταθερό τραπεζικό σύστημα ήταν ένας από τους κύριους λόγους για τη σταθερότητα της αγοράς ακινήτων Κύπρος κατά τη διάρκεια των ετών κρίσης.
Πρώτα απ 'όλα, ας δούμε τη λίστα των απαιτούμενων εγγράφων
Πρόσφατα κυπριακές τράπεζες έγιναν πιο απαιτητικό όσον αφορά τους οφειλέτες και, συνεπώς, μόνο εκείνοι που μπορούν να αποδείξουν την ικανότητά τους να πληρώνουν μπορεί να επικαλεστεί το δάνειο. Οι ειδικοί συμβουλεύουν να λάβει μια πολύ προσεκτική προσέγγιση, συλλέγοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές προς εξέταση από μια τράπεζα, όταν παρέχονται τα ακόλουθα έγγραφα:

• προσωπικά στοιχεία (περίπου αιτούντα, / απασχόλησης του, την περίοδο της σύμβασης με τον εργοδότη, εφόσον υπάρχει)?
• αντίγραφα των διαβατηρίων (σελίδες με τη φωτογραφία και προσωπικά στοιχεία)?
• Δήλωση του υπάρχοντος χρέους (αν υπάρχει)?
• μια επιστολή της σύστασης από την τράπεζα του οφειλέτη?
• δήλωση του προσωπικού εισοδήματος (συνήθως μια τράπεζα θα είχε μια ειδική φόρμα για αυτό)?
• στοιχεία του εισοδήματος (πληροφορίες σχετικά με μισθό ή το εισόδημα από έναν εργοδότη ή ύπαρξης τραπεζικού λογαριασμού του οφειλέτη)?
• το αρχικό του πραγματικού σύμβασης αγοράς ακινήτων?
• αντίγραφα των τραπεζικών λογαριασμών για την περίοδο των τριών τελευταίων μηνών?
• αντίγραφα των αποδείξεων πληρωμής που έχουν ήδη γίνει σχετικά με την εν λόγω περιουσία?
• πληροφορίες σχετικά με την άνοιξε και ενεργοποιήσει το λογαριασμό (με το ποσό των περίπου 200 ευρώ πάνω του)?
• άδεια των τοπικών αρχών για την αγορά ακίνητης περιουσίας σε Κύπρος?
• έγγραφο που βεβαιώνει την πληρωμή του τέλους χαρτοσήμου?
• λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με συγκεντρώθηκαν προηγουμένως για τα δάνεια και τις επιστροφές.


Ανάλογα με την τράπεζα, ο κατάλογος αυτός μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς.
Developer είναι σύμμαχος του οφειλέτη.
Τα έγγραφα που απαιτούνται για την απόκτηση ενός στεγαστικού δανείου που υποβλήθηκε μετά από το συμβόλαιο αγοράς ακινήτου υπεγράφη και η καταχώρισή του από το Υποθηκοφυλακείο ολοκληρώθηκε. Κατά τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης δανείου, η πρώτη συναλλαγή, πρέπει να καταβληθεί σύμφωνα με τη σύμβαση πώλησης, η οποία ανέρχεται στο 30% της τιμής του ακινήτου, ανάλογα με το χρονοδιάγραμμα πληρωμών που συμφωνήθηκαν με τον κατασκευαστή.
Κατά κανόνα χρειάζεται περίπου δύο εβδομάδες κατά μέσο όρο για μια τράπεζα να εξετάσει την αίτηση δανείου. Σε περίπτωση θετικής έκβασης, το πιο πιθανό ποσό του δανείου θα είναι το 60% της αξίας των αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, το επιτόκιο έχει τώρα αυξηθεί έως και 8%, σε σύγκριση με 3-5% πριν από την κρίση.
Κατά τη διαδικασία της απόκτησης ενός δανείου πρόσθετο κόστος είναι αναπόφευκτο, όπως οι προμήθειες για την παροχή πιστώσεων και της Επιτροπής για τη γραφική εργασία.
Επίσης, τη ζωή και την πραγματική ασφάλιση περιουσίας είναι απαραίτητη.
Η εταιρεία "Investia" εγγυάται στους πελάτες μας και τα δύο, υψηλής ποιότητας επαγγελματικές υπηρεσίες και πλήρη νομική υποστήριξη. Τα συμφέροντα σας θα πρέπει να προστατεύονται από τους όρους της σύμβασης, με την αυστηρή συμμόρφωση με τις ρήτρες εμπορικά απόρρητα.

 

Ρωτήστε τον εμπειρογνώμονα μια ερώτηση. Το ερώτημά σας θα εξεταστεί στη διάρκεια των λίγων ωρών.
Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω τηλεφώνου ή Μπορούμε να σας καλούν bac
Skype: investiacyprus