An excellent investment opportunity. 

A property in the center of Athens is currently available for sale, consisting of:

• 7 apartments plus a ground-floor cafeteria/restaurant
• The apartments are managed by a company, generating high rental income due to their prime location and year-round high occupancy
• Some apartments are extra-large, offering the potential to be divided into two smaller units
• Investors have the flexibility to purchase all seven apartments or a smaller number if preferred

Type Floor              Apartment Area(m2)             Balcony (m2 )  common areas(m2 )    Total GrossArea (m2 )      Sales Price (€)                           OTHER OPTIONS*

GF Restaurant                    36                                  0                         36                                  72                         EUR 162,000 EUR                   Can also be converted to Lobby + Duplex Apartment (there is mezzanine height)

G1GF Mezzanine duplex     97                                 0                          21                                  118                       EUR 388,000                           Can be converted to 2 x 1-bed apartments

G2 GF Mezzanine duplex    96                                 0                          21                                   117                      EUR 384,000                            Can be converted to 2 x 1-bed apartments

B2 2nd floor                          57                                  0                         12                                     69                     EUR 228,000 

B3 2nd floor                          40                                  0                            9                                    49                     EUR 160,000 

D3 4th floor                           66                                 17                         18                                   101                     EUR 264,000 

E1 5th floor                           47                                   0                           10                                   57                     EUR 188,000           

F3 6th floor                            45                                 19                          14                                    78                      EUR 180,000 

                                                                                                                                                                                     TOTAL € 1,954,000